买房怎么挑选好地段？注意这类房子出手更保值

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李嘉诚曾说过，买房要看好这三点：第一看地段！第二看地段！第三还是看地段！这也被无数从业人员所引用，更是成为购房者所看重的一个选择条件。

对于购房者来说，好地段当然各种交通、医疗、学校等设施都比较健全，但是黄金地段的房价也不是所有人都能承担得起的，特别是不少想要挑好地段的购房执念者，房价和地段一直都是鱼和熊掌不可兼得，想要挑好地段，房价让人望尘莫及，想要房价低，位置又偏远。

对于刚需一族来说，房子不仅仅是居住的地方，更是一个家的保障，尽管这两年的房价居高不下，但购房者的热度依旧没有减退。不少人买房都很挑地段，认为地段的差异能影响房子的价值，事实也的确如此，地段和品质是房子价值考量的一个核心标准。

那么到底什么样的房子才容易保值呢？今天就和大家来聊聊几类出手保值的房子。

现在不少地区都开发新城区，相比较市中心的繁华来说，新城区的热度可能相对较小，但以长远来看，新城区的发展速度越快，老城区是不是就落后了呢？房子是否就不值钱了。

一、优质教育环境地段

教育一向是大家买房所注重的一个标准，古有孟母三迁的典故借鉴，环境对孩子的教育确实有很大影响。对于家里有小孩的购房者来说，买房时要注重学区房这一块，对于刚需族来说买房时要提前了解区域周边的规划，保证是你想要入学的片区，不要只听信于开发商的口头承诺。

二、生活出行便捷地段

对于普通人来说，生活在出行方便、购物便捷的地方更能提升我们的幸福指数，周边配套设施齐全，公园、车站、餐厅、银行、医院等离得近的话，往往能让我们省心不少，所以，购买的小区地段周边这些配套设施最好不要超过3公里。

三、工作上班短距离地段

对于买房的刚需族来说，大都不是全款买下，多半都是要贷款的，面对每个月的放大，工作压力也很大，谁都不想总是上班迟到被扣钱。那么小区里工作的地方距离短就很重要了，小区配套设施可以不全面，但是起码交通得要便利啊，不然出门走好久都没站点坐车，早上一大半时间都浪费在路上了，偶遇恶劣天气，指不定还要迟到。所以，购房的话尽量选在距离上班公司附近5公里内，这样上下班回家也很快。对于自己而言，家和房子也更有价值。

教育、医疗资源丰富、配套齐全，交通便利，才能是所谓的好地段里保值的房子，特别是现在很多地区都开通了地铁和城际列车，诸如海口7月1日新开通的郊际列车，就方便了不少沿线郊区的市民出行。

同时，这两年不少城市也接连开放了地铁线，而沿地铁线的房价也是随之上涨了不少，以昆明来说，地铁交通2号线的开通，大大缩短了主城区南北的距离，也带动了昆明呈贡区的经济发展，这一地段的房价也随之被炒热。

对于想要买房的人来说，好地段固然重要，但也要慎重考虑，毕竟买房是件大事。