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[买房交流] 买房怎么挑选好地段?注意这类房子出手更保值

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发表于 2019-7-3 17:44:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
李嘉诚曾说过,买房要看好这三点:第一看地段!第二看地段!第三还是看地段!这也被无数从业人员所引用,更是成为购房者所看重的一个选择条件。



对于购房者来说,好地段当然各种交通、医疗、学校等设施都比较健全,但是黄金地段的房价也不是所有人都能承担得起的,特别是不少想要挑好地段的购房执念者,房价和地段一直都是鱼和熊掌不可兼得,想要挑好地段,房价让人望尘莫及,想要房价低,位置又偏远。



对于刚需一族来说,房子不仅仅是居住的地方,更是一个家的保障,尽管这两年的房价居高不下,但购房者的热度依旧没有减退。不少人买房都很挑地段,认为地段的差异能影响房子的价值,事实也的确如此,地段和品质是房子价值考量的一个核心标准。

那么到底什么样的房子才容易保值呢?今天就和大家来聊聊几类出手保值的房子。



现在不少地区都开发新城区,相比较市中心的繁华来说,新城区的热度可能相对较小,但以长远来看,新城区的发展速度越快,老城区是不是就落后了呢?房子是否就不值钱了。

一、优质教育环境地段

教育一向是大家买房所注重的一个标准,古有孟母三迁的典故借鉴,环境对孩子的教育确实有很大影响。对于家里有小孩的购房者来说,买房时要注重学区房这一块,对于刚需族来说买房时要提前了解区域周边的规划,保证是你想要入学的片区,不要只听信于开发商的口头承诺。



二、生活出行便捷地段

对于普通人来说,生活在出行方便、购物便捷的地方更能提升我们的幸福指数,周边配套设施齐全,公园、车站、餐厅、银行、医院等离得近的话,往往能让我们省心不少,所以,购买的小区地段周边这些配套设施最好不要超过3公里。



三、工作上班短距离地段

对于买房的刚需族来说,大都不是全款买下,多半都是要贷款的,面对每个月的放大,工作压力也很大,谁都不想总是上班迟到被扣钱。那么小区里工作的地方距离短就很重要了,小区配套设施可以不全面,但是起码交通得要便利啊,不然出门走好久都没站点坐车,早上一大半时间都浪费在路上了,偶遇恶劣天气,指不定还要迟到。所以,购房的话尽量选在距离上班公司附近5公里内,这样上下班回家也很快。对于自己而言,家和房子也更有价值。



教育、医疗资源丰富、配套齐全,交通便利,才能是所谓的好地段里保值的房子,特别是现在很多地区都开通了地铁和城际列车,诸如海口7月1日新开通的郊际列车,就方便了不少沿线郊区的市民出行。

同时,这两年不少城市也接连开放了地铁线,而沿地铁线的房价也是随之上涨了不少,以昆明来说,地铁交通2号线的开通,大大缩短了主城区南北的距离,也带动了昆明呈贡区的经济发展,这一地段的房价也随之被炒热。



对于想要买房的人来说,好地段固然重要,但也要慎重考虑,毕竟买房是件大事。
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